Rapport de l'enquête publique relative au projet de ScoT (18 janvier 2013)

Le rapport de l’enquête publique relative au projet de ScoT estime que les « projets d’ensembles commerciaux » du type des « Jardins de Bonneterre » sont « surdimensionnés par rapport à l’évolution de la population ».

Les membres de la commission d’enquête du Schéma de cohérence territoriale (ScoT) du Biterrois viennent de publier leur rapport.


Pour mémoire, le ScoT vise à définir les orientations stratégiques du territoire du Biterrois tout en limitant la consommation foncière, l’étalement urbain et le mitage des espaces agricoles.


Il n’est donc pas surprenant de lire que les enquêteurs ont émis un certain nombre de réserves liées à plusieurs programmes portés sur le territoire de Pézenas, estimant notamment que les préconisations du ScoT entraient en contradiction avec les projets de Saint-Christol (p. 89) et de Bonneterre.


À propos de la création de nouvelles zones commerciales du type des « Jardins de Bonneterre », le rapport note que de « nombreux projets d’ensembles commerciaux sont envisagés sur le territoire. Ils paraissent surdimensionnés par rapport à l’évolution de la population et de plus privilégient les zones périphériques au détriment des centres urbains » (p. 14).


Autrement dit, ils ne relèvent pas d’un aménagement du territoire mais d’une exacerbation de la concurrence au prix de la disparition de terres agricoles. Les enquêteurs, qui regrettent par ailleurs l’absence de clarté quant aux modes d’évaluation de la zone de chalandise dans le secteur de Pézenas (p. 83), exigent donc qu’un « diagnostic agricole » précède toute nouvelle opération d’urbanisation à finalité commerciale (p. 55). Pour notre part, nous demandons qu’un tel diagnostic soit réalisé dans le cas de Bonneterre.



Non au projet des « Jardins de Bonneterre » !

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Non au centre commercial

  • Un projet commercial d’envergure de 90 000 m2 construit sur 30 hectares de surfaces agricoles avec un hypermarché de 7500 m2 , une galerie de 44 boutiques, ainsi que 16 moyennes surfaces, une pharmacie, des restaurants, est prévu sur la commune de PEZENAS, ville de 9000 habitants.

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